Apto Aconchegante com Garagem ao lado Rancho Atacadista em Santiago/RS

Apto Aconchegante com Garagem ao lado Rancho Atacadista em Santiago/RS
Rua Doutor Rivota, 467, Centro, Santiago, Microrregião de Santiago, Região Geográfica Intermediária de Santa Maria, Rio Grande do Sul, Região Sul, 97700-090, Brasil
À venda - Apartamento, Residencial
91,74 2 Quartos 1 Banheiro 1 Garagem 2016 Ano de construção -0126819127

Apartamento excelente posição solar. Com vista para todos os lados do rua. Bem ensolarado, ventilado, agradável no verão e quentinho no inverno. Ampla cozinha, com espera para torneira elétrica já instalada, tomadas para 3  pinos para todos os lados, com interfone, janelas modelo Maxim ar, bem vedadas com borrachas ao redor. Área de serviço separada da cozinha, com tanque de plástico instalado e espera pronta para máquina de lavar e também com janelas Maxim ar. Tanto os azulejos da área de serviço, quanto da cozinha são da marca Eliane classe A, sendo que toda a parede do fundo da cozinha os azulejos são decorados. A Cozinha tem passa-pratos com tampo de granito para sala. A sala, assim como todas as peças do apartamento, são rebaixadas em gesso (até na área de serviço). Na cozinha, tem detalhamento elegante em gesso no teto e na sala tem sanca com espera para serpentina de led, janela porta saída para sacada em alumínio tratado e vidros temperado 4mm. Na sacada tem guarda-corpo em alvenaria e vidros temperados com perfil em alumínio tratado antiferrugem. Na sacada, ainda, tem espera para churrasqueira à Carvão Metávila 650F – para 6 Espetos  com instalação de acionamento de coifa elétrica prontos. Nos dormitórios: um deles com closet instalado (que pode servir como home office também), ambos com janelas com perfil em alumínio tratado e vidros temperados 4mm, assim como com persianas.  O banheiro tem móveis modernos, vaso sanitário com tampa com caimento em câmera lenta, box de vidro temperado 8mm, acessórios porta-toalhas, papel higiênico e saboneteira. Janela maxim ar com perfil em alumínio tratado e vidros 4mm também e teto rebaixado em gesso de placa verde antimofo e antibolor. As portas internas e a de entrada do apartamento são em madeira nobre envernizadas e contornadas com borrachinhas anti-impacto e vedantes para diminuir o consumo do split. Tem tomadas espera para split nos dormitórios e sala. O piso de todo o apartamento é em porcelanato semi brilho. As escadarias das áreas de uso comum são com corrimão em aço cromado. A porta do hall é em vidro temperado. A portaria pelo lado de fora é com revestimento decorativo conferindo estilo e elegância. Tem garagem cobertas com iluminação com sensor de presença e identificação. Pátio todo calçado, com muros altos decorados. Portão eletrônico. Caixas de correio e interfone.

Os hidrômetros são individualizados por apartamento. Cada um tem o seu consumo.

Tem condomínio instituído e faxineira para limpeza das áreas de uso comum e garagens.

Possibilidade de instalação de lareira.

Medidas:

Área Privativa: 79,57m²

Área Condominial: 11,93 m²

Totalizando: 91,50 m²

Vídeo entrada apto 402

Fração Ideal de Terreno: 0,126819127

Box de garagem Nº: 07

IPTU de 2021 – quitado

Condomínio: média R$ 100,00 + valor do consumo individual de água por apartamento.

 

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