Apartamento com Sacada e Garagem

Apartamento com Sacada e Garagem
Rua Doutor Rivota, Jardim das Palmeiras, Santiago, Microrregião de Santiago, Região Geográfica Intermediária de Santa Maria, Rio Grande do Sul, Região Sul, 97700-000, Brasil
À venda - Apartamento, Residencial
78,73 2 Quartos 1 Banheiro 1 Garagem 2016 Ano de construção -

Apartamento excelente posição solar. Com vista para todos os lados do rua. Bem ensolarado, fresquinho no verão e quentinho no inverno. Ampla cozinha, com espera para torneira elétrica já instalada, tomadas para todos os lados, com interfone, janelas modelo Maxim ar, bem vedadas com borrachas ao redor. Área de serviço separada da cozinha, com tanque de plástico instalado e espera pronta para máquina de lavar e também com janelas Maxim ar. Tanto os azulejos da área de serviço, quanto da cozinha são da marca Eliane classe A, sendo que toda a parede do fundo da cozinha os azulejos são decorados. A Cozinha tem passa-pratos de granito para sala. A sala, assim como todas as peças do apartamento, são rebaixadas em gesso (até na área de serviço). Na cozinha, tem um detalhamento no gesso do teto e na sala tem sanca com espera para led, janela porta para saída para sacada. Na sacada tem guarda-corpo em alvenaria e vidros temperados com perfil em alumínio tratado antiferrugem. Na sacada, ainda, tem espera para churrasqueira com instalação de acionamento de coifa elétrica. Nos dormitórios: um deles tem espera para closet, ambos com janelas com perfil em alumínio, assim como com persianas.  O banheiro tem móveis modernos, vaso sanitário com tampa com caimento em câmera lenta, box de vidro temperado 8mm, acessórios porta-toalhas, papel higiênico e saboneteira. Janela maxim ar também e teto rebaixado em gesso de placa verde antimofo e antibolor. As portas internas e a de entrada do apartamento são em madeira nobre envernizadas e contornadas com borrachinhas anti-impacto e vedantes para diminuir o consumo do split. Tem tomadas espera para split nos dormitórios e sala. O piso de todo o apartamento é em porcelanato semi brilho. As escadarias das áreas de uso comum são com corrimão em aço cromado. A porta do hall é em vidro temperado. A portaria pelo lado de fora é com revestimento decorativo conferindo estilo e elegância. Tem garagem coberta com iluminação com sensor de presença e identificação. Pátio todo calçado, com muros altos decorados. Portão eletrônico. Caixas de correio e interfone.

Os hidrômetros são individualizados por apartamento. Cada um tem o seu consumo.

Tem condomínio instituído e faxineira para limpeza das áreas de uso comum e garagens.

Medidas:

Área Privativa: 68,47m²

Área Condominial: 10,26m²

Totalizando: 78,73m²

Fração Ideal de Terreno: 0,109119889

Box de garagem Nº: 08

IPTU de 2019 – quitado

Condomínio: média R$ 100,00 + valor do consumo individual de água por apartamento.

 

Mapa do Imóvel

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